Conso.net : vérifiez en ligne l'évolution de votre loyer

Jusqu'au 1er janvier 2006, les loyers étaient révisés selon l'indice de construction (ICC). Depuis cette date, les loyers sont révisés sur la base d'un nouvel indice : l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'Insee.

Les économistes et les juristes de l'Institut national de la consommation (INC) ont mis au point sur Conso.net un simulateur de calcul de loyer permettant de vérifier, en fonction de son premier loyer ou de sa dernière renégociation, le montant actuel révisé. Le calculateur indique pour chaque année les valeurs intermédiaires et permet de remonter jusqu'en 1985. Et dans l'hypothèse d'un renouvellement avec un nouveau loyer, le calculateur tient compte de l'étalement de la hausse sur trois ou six ans prévue par la loi.

Accès direct au simulateur.

En ligne également une fiche pratique téléchargeable (PDF) expliquant qui est concerné par le nouvel indice, de quelle façon est révisé un loyer, ce qui se passe lorsque le loyer n'a pas été révisé depuis plusieurs années et s'il est nécessaire de faire un avenant au bail.

Signalons enfin plusieurs autres nouvelles fiches pratiques « Logement/Immobilier » téléchargeables (PDF) sur Conso.net :
- les petits travaux dans l'immobilier,
- contrat de construction de maisons individuelles sur plan,
- contrat de construction d'une maison individuelle sans fourniture du plan,
- l'achat d'un logement à construire,
- l'assurance construction,
- l'agent immobilier,
- construire, rénover avec le contrat d'entreprise.

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